자이S&D가 서울시 마포구 도화동 일원에 분양한 '공덕역자이르네'가 1순위 청약 접수에 6639명이 몰리며 평균 79.99대 1의 경쟁률을 기록했다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 공덕역자이르네는 전날 실시한 1순위 청약 접수 결과 83세대(특별공급 제외) 모집에 6639건이 접수됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 52㎡A타입으로 13세대 모집에 1301명이 몰려 100.08대 1의 경쟁률을 달성했다. 앞서 지난 27일 진행한 특별공급에서도 94세대 모집에 6662건이 접수돼 평균 70.87대 1, 생애최초 유형은 268.13대 1의 경쟁률을 보였다.

자이에스앤디가 서울 마포구 도화동 일원에 공급하는 ‘공덕역자이르네’ 특별공급에 약 6600명이 몰렸다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 특별공급 94가구 모집에 총 6662명이 지원해 70.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 유형별로는 생애최초 특별공급 경쟁률이 가장 높았다. 15가구 모집에 4022명이 신청하며 268.1대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이어 신혼부부 57.8대 1(40가구, 2313명), 다자녀 16.6대 1(17가구, 282명), 노부모 부양 4.2대 1(5가구, 21명) 등이 뒤를 이었다. 전용면적별로는 가장 작은 평형인 전용 48㎡ 타입의 선호가 두드러졌다.

소형 면적임에도 공간 활용도를 극대화한 점이 주효했다는 평가가 나온다. 전용 48㎡ 타입의 경우 통상적인 소형 평형에서 보기 드문 현관 팬트리와 방마다 별도의 드레스룸을 배치했다. 일반적인 아파트 천장고(2.3m)보다 높은 2.4m(우물천장 포함 시 2.52m)의 천장고와 대형 창호를 적용해 개방감을 확보했고, 이를 통해 적은 면적에도 실제 생활공간이 더 커보이는 효과를 냈다. 분양 관계자는 “전용 48㎡ 면적에 현관 팬트리와 각 방 드레스룸을 확보해 1인 가구는 물론 신혼부부 수요에도 충분히 대응하도록 했다”며 “세면대를 욕실 밖으로 분리한 건식 설계를 적용해 바쁜 아침 시간대 동선 효율을 높인 점도 특징”이라고 설명했다.

자이S&D가 공급하는 '공덕역자이르네'가 특별공급에서 평균 70.87대 1의 경쟁률을 기록하며 성황리에 접수를 마쳤다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 27일 진행된 특별공급 94세대 모집에 총 6,662명이 몰렸으며, 특히 생애최초와 신혼부부 수요가 집중된 것으로 나타났다. 주택형별로는 전용 48㎡ 타입이 99.41대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였고, 52㎡A(91.13대 1), 59㎡A(70.50대 1) 등이 그 뒤를 이었다. 분양가 상승과 대출 규제로 인해 자금 부담이 커진 상황에서 공간 활용도가 개선된 소형 평형이 분양 시장의 주력으로 자리 잡는 모양새다. | 출처 : 아시아경제 | https://www.asiae.co.kr/article/2026042811325045275

28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 GS건설 자회사 자이에스앤디가 시공하는 공덕역 자이르네 는 전날 특별공급을 시작으로 이날 일반공급 1순위 해당지역 청약 접수를 진행한다. 대상은 서울시에 2년 이상 계속 거주한 신청자다. 기타지역 1순위 접수는 29일 진행된다. 서울 2년 미만 거주자와 경기도·인천광역시 거주자가 신청할 수 있다. 2순위 청약은 30일 예정돼 있다. 당첨자 발표는 5월 8일이며 서류 접수는 5월 10일부터 12일까지다. 정당계약은 5월 19일부터 21일까지 서울 서초구 견본주택에서 진행된다. 입주 예정 시기는 2029년 1월이다.

"전용면적 48㎡ 청약을 고민 중인데 평면구조가 정말 잘 나왔네요. 드레스룸 2개가 있어 웬만한 방 3개짜리 구조가 부럽지 않을 정도예요." ('공덕역자이르네' 모델하우스를 찾은 30대 직장인 김모씨) 마포 안에서도 선호도가 높은 위치에 새 아파트 단지가 들어선다. 채 200가구도 되지 않는 작은 규모의 주상복합 단지지만, 귀한 서울 신축 아파트인데다 분양가가 인근 신축 시세보다 저렴해 모델하우스에 실수요자의 발길이 이어졌다.